鉴定范围有：

1、  施工周边房屋纠纷鉴定；

2、  房屋结构可靠性鉴定；

3、  房屋完损等级评定；

4、  房屋装修质量检测和鉴定；

5、  自然灾害损坏房屋检测鉴定；

6、  超过使用年限房屋损坏鉴定；

7、  安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

8、  五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；

9、  特种营业的房屋质量安全年审鉴定；

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；

12、建筑物的年限鉴定；

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；

15、司法仲裁委托鉴定；

16、房屋地基基础下沉定期监测；

17、灾后建筑物鉴定；

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；

19、学校校舍抗震鉴定；

20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；等等。